屏東地方法院圖
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* 公佈日期: 1070806  
* 類  別:  
* 摘  要: 公告以投標方法第一次拍賣本院107 年度司執字第25499號清償票款強制執行事件,債務人高民治所有不動產有關事項。  
* 附  件:
 
例稿名稱:臺灣屏東地方法院公告(第一次拍賣)
發文日期:107年8月6日
發文字號:屏院進民執壬字第107司執25499號
主旨:公告以投標方法第一次拍賣本院107 年度司執字第25499
   號清償票款強制執行事件,債務人高民治所有不動產有關
   事項。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
   一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使
     用情形、調查所得之海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴
     重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以
     影響交易之特殊情事、拍賣最低價額、應買資格或條
     件及其他相關事項等均詳附表,抵押權於拍定後塗銷
     。
   二、開標日時及場所:107 年8 月29日上午10時30分在本
     院民事執行處投開標室當眾開標,應買人得自同日上
     午10時起,將投標書暨保證金封袋,投入標櫃內。
   三、保證金:應以經金融主管機關核准之金融業者為發票
     人之支票、匯票或本票,放進投標保證金封存袋內,
     將封口密封(投標書暨保證金封存袋,請向本院服務
     台購買,並應依投標書所記載之注意事項填載)。如
     果得標,保證金抵充價款,未得標者,由投標人當場
     領回。
   四、其他投標共同事項詳本院公告欄公告。
   五、鑑定照片僅供參考,投標人宜自行前往查看標的物現
     況。
   六、拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
   七、得標規定:以投標價額達到拍賣最低價額且標價最高
     者為得標人,如投標人願出之最高價額相同者,以當
     場增加之金額最高者為得標人,無人增加價額者,以
     抽籤決定得標人。關於投標無效之情形,請參考投標
     書背面之記載。
   八、交付價金之期限:除有優先承買權人須待優先承買權
     確定後,另行通知外,得標人應於得標後7 日內繳足
     全部價金。逾期不繳,得將不動產再行拍賣,再行拍
     賣所得之價金,如果少於原拍賣之價金及費用時,原
     得標人應負賠償差額之責任。如由數人共同買受,其
     中1 人逾期未繳足價金,全部視為廢標,再行拍賣之
     差額,由原拍定人連帶賠償。
   九、其他事項,請閱本院公告欄揭示之公告及地方法院民
     事執行不動產投標參考要點。
   十、本公告係由債權人摘錄登載,如有錯誤,以張貼於本
     院公告處之公告為準。
   十一、其他公告事項:(以下事項內容勿庸刊登報紙)
    (一)不動產如合併拍賣時,應分別列價,並均應達到
       底價,以總價最高者為得標。
    (二)拍賣之不動產,如有開徵工程受益費,應依工程
       受益費徵收條例第6 條第3 項規定辦理。
    (三)依平均地權條例第60條之1 、農地重劃條例第36
       條、農村社區土地重劃條例第28條規定,重劃分
       配之土地,重劃工程費用、差額地價未繳清前,
       不得移轉。但買受人承諾繳納者,不在此限。
    (四)投標人應提出身分證或相類之身分證明文件,如
       委託他人代為投標,並應提出具有特別代理權之
       委任狀。
    (五)投標人如係外國人或依台灣地區與大陸地區人民
       關係條例第69條第1 項所稱之大陸地區人民、法
       人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公
       司,應於投標時提出主管機關核准購買本件不動
       產之證明文件。
    (六)拍定後,如依法准由有優先承買權人優先承買時
       ,所繳保證金無息退還。
    (七)拍賣之建物含增建者,拍定後債權人、債務人、
       拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減
       價金或聲請撤銷拍定。又有無占用鄰地,應買人
       自行查明解決,本院不代為處理。
    (八)依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕
       地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機
       構或農業試驗研究機構投標時,應提出經主管機
       關許可承受耕地之證明文件。
    (九)拍賣之建物如為政府直接興建之國民住宅,依國
       民住宅條例第19條規定,其承購人居住滿1 年後
       ,始得將該住宅及基地出售、出典、贈與或交換
       。但取得使用執照滿15年以上之國民住宅,則不
       受此限制。
    (十)拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者,
       主管機關將依土壤或地下水污染整治法第11條、
       第14條之規定限制開發行為,如係土壤、地下水
       污染整治場址者,除得依前揭法規限制開發行為
       外,另將依同法第15條禁止處分,相關場址資訊
       得至土壤及地下水污染整治網( https ://sgw
       .epa .gov .tw/public/)查閱。
   十二、本件所定拍賣期日,如遇颱風過境,經政府有關機
      關宣布各機關停止上班時即停止拍賣程序,並改期
      拍賣。
   十三、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價
      稅、房屋稅。
附表:
~T40X0L2;標別:1
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第25499號 財產所有人:高民治                            │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │   面積   │  權 利  │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地 號  │  平方公尺  │  範 圍  │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │屏東縣│泰武鄉 │佳平 │   │77     │3310     │全部    │350,000元    │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│ │備考 │                                           │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                      │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│本件拍賣土地未臨路,現況為雜林地,拍定後按現況點交。                  │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。                          │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:350,000元,以出價最高者得標。                │
│    │三、保證金新台幣:70,000元。                              │
│    │四、使用分區:山坡地保育區農牧用地,請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制, │
│    │  另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人,應提出經許可取得耕地之證明文件。    │
│    │五、本件土地係原住民保留地,應買人須提出原住民身分之證明文件。             │
│    │六、本件由債務人指定開標順序,如債務人未到場者,依標別次序開標。另於賣得價金足以清償本 │
│    │  件債權總額及執行費用時,其餘標別即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2;標別:2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第25499號 財產所有人:高民治                            │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │   面積   │  權 利  │ 最低拍賣價格 │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地 號  │  平方公尺  │  範 圍  │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │屏東縣│泰武鄉 │佳平 │   │183     │180      │全部    │150,000元    │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│ │備考 │                                           │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                      │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│本件拍賣土地未臨路,現況為部分雜林、部分空地,拍定後按現況點交。            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。                          │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:150,000元,以出價最高者得標。                │
│    │三、保證金新台幣:30,000元。                              │
│    │四、使用分區:鄉村區乙種建築用地。                           │
│    │五、本件土地係原住民保留地,應買人須提出原住民身分之證明文件。             │
│    │六、本件由債務人指定開標順序,如債務人未到場者,依標別次序開標。另於賣得價金足以清償本 │
│    │  件債權總額及執行費用時,其餘標別即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
 一、債務人如已清償或有停止執行之原因者,應迅速聲明,如
   時間緊迫,請於拍賣期日開標前到場聲明,否則照常進行
   拍賣程序。
 二、債權人對本次拍賣之不動產,於無人應買或應買人所出之
   最高價未達拍賣最低價額時,如依法得承受,並願照拍賣
   最低價額承受者,應於拍賣期日到場,並於該次期日終結
   前聲明之。未到場者,不得承受,即再行定期拍賣。如有
   2 以上債權人聲明願意承受時,以抽籤定之。
 三、拍賣之不動產,法令限制其買受人之資格者,對於承受之
   債權人仍有適用。
 四、如拍定人為共有人時,其他共有人不得主張優先承買,得
   標後本處不另通知優先承買。
 五、拍賣公告如有錯誤,請通知本院。
 六、本件所定拍賣期日,如遇颱風過境,經政府有關機關宣佈
   各機關停止上班時即停止拍賣程序,並改期拍賣。
 七、拍賣之不動產標示詳如附表,另請特別注意附表備註欄之
   記載是否正確,如有意見或異議,應於拍賣期日前以書狀
   聲明異議。
正本:債 權 人 凱基商業銀行股份有限公司
              設台北市松山區南京東路5段125
               號1至3樓、127號
   送達代收人 張恩綺  住新北市中和區景平路188號3樓
   債 務 人 高民治  住桃園市龜山區自強南路99號(
               戶政)
副本:
股別:壬
函稿代碼:5.14.6 不動產拍賣公告(三合一)(一拍)
 
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