屏東地方法院圖
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* 公佈日期: 1071017  
* 類  別:  
* 摘  要: 應買人得自本公告之日(民國107 年10月24日上午8 時)起3 個月內,向本院具狀表示應買債務人高民治所有如附表所示不動產。  
* 附  件:
 
例稿名稱:臺灣屏東地方法院公告(特別變賣)
發文日期:中華民國107年10月17日
發文字號:屏院進民執壬字第107司執25499號
主旨:應買人得自本公告之日(民國107 年10月24日上午8 時)
   起3 個月內,向本院具狀表示應買債務人高民治所有如附
   表所示不動產。
依據:強制執行法第81條。
公告事項:
 一、不動產所在地、種類、權利範圍、實際狀況、占有使用情
   形、應買價額、應買資格或條件及其他相關事項:均詳如
   附表。
 二、本院107 年度司執字第25499 號債權人凱基商業銀行股份
   有限公司與債務人高民治間清償票款強制執行事件,就附
   表所示債務人之不動產經2 次減價拍賣,仍未拍定,凡願
   買受該不動產者,得於本公告之日起3 個月內,依原定拍
   賣條件(如附表所示)向本院具狀為應買之表示,並附上
   應繳納之保證金票據,本院得於詢問債權人及債務人意見
   後,許為買受。如有2 人以上表示願意買受者,以應買之
   書狀最先到達法院者為優先,如同時到達者,以抽籤決定
   。債權人亦得應買或為願承受之表示。
 三、應買人具狀應買時,未同時繳納保證金者,應買無效。
 四、債權人得於本公告期間內,無人應買前,聲請另行估價或
   減價拍賣,如仍未拍定或由債權人承受,或債權人未於本
   公告期間內聲請另行估價或減價拍賣者,視為撤回該不動
   產之執行。債權人聲請另行估價或減價拍賣後,即不得再
   依本公告為應買之表示或聲明。
 五、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅、房
   屋稅。
 六、其他公告事項:有優先承買權人(如:共有人、租地建屋
   之基地所有人或承租人、地上權人、耕地承租人等) ,如
   欲以同一價格優先承買,應於通知指定之期限內以書面聲
   明。
 七、拍賣之不動產,如有開徵工程受益費,應依工程受益費徵
   收條例第6 條第3 項規定辦理。
 八、外國人應買,應同時附具不動產所在地縣、市政府核准得
   購買該不動產之證明文件。
 九、拍賣之建物含增建者,不得以面積增減請求增減價金或聲
   請撤銷應買。又有無占用鄰地,應買人自行查明解決,本
   院不代為處理。
 十、依農業發展條例第33條規定,私法人不得承受耕地,但符
   合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究
   機構經取得許可者,不在此限。得承受耕地之農民團體,
   農業企業機構或農業試驗研究機構應買時,應同時附具提
   出許可證明文件。
 恁B拍賣之建物如為政府直接興建之國民住宅,依國民住宅條
   例第19條規定,其承購人居住滿1 年後,始得將該住宅及
   基地出售、出典、贈與或交換。但取得使用執照滿15年以
   上之國民住宅,則不受此限制。
 鞳B依平均地權條例第60條之1 、農地重劃條例第36條、農村
   社區土地重劃條例第28條規定,重劃分配之土地,重劃工
   程費用、差額地價未繳清前,不得移轉。但買受人承諾繳
   納者,不在此限。
 礡B鑑定照片僅供參考,投標人宜自行前往查看標的物現況。
 鞢B拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。
 臐B拍賣之土地如係土壤、地下水污染控制場址者,主管機關
   將依土壤或地下水污染整治法第11條、第14條之規定限制
   開發行為,如係土壤、地下水污染整治場址者,除得依前
   揭法規限制開發行為外,另將依同法第15條禁止處分,相
   關場址資訊得至土壤及地下水污染整治網( https ://sgw
   .epa .gov .tw/public/)查閱。 
附表:
~T40X0L2;標別:1
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第25499號 財產所有人:高民治                            │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │   面積   │  權 利  │  應買價格  │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地 號  │  平方公尺  │  範 圍  │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │屏東縣│泰武鄉 │佳平 │   │77     │3310     │全部    │224,000元    │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│ │備考 │                                           │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                      │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│本件拍賣土地未臨路,現況為雜林地,拍定後按現況點交。                  │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。                          │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:224,000元,以出價最高者得標。                │
│    │三、保證金新台幣:45,000元。                              │
│    │四、使用分區:山坡地保育區農牧用地,請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制, │
│    │  另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人,應提出經許可取得耕地之證明文件。    │
│    │五、本件土地係原住民保留地,應買人須提出原住民身分之證明文件。             │
│    │六、本件由債務人指定開標順序,如債務人未到場者,依標別次序開標。另於賣得價金足以清償本 │
│    │  件債權總額及執行費用時,其餘標別即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T40X0L2;標別:2
┌─────────────────────────────────────────────────┐
│107年度司執字第25499號 財產所有人:高民治                            │
├─┬───────────────────────┬───────┬──────┬────────┤
│編│ 土     地     坐      落   │   面積   │  權 利  │  應買價格  │
│ ├───┬────┬───┬───┬──────┼───────┤      │        │
│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │  地 號  │  平方公尺  │  範 圍  │  (新臺幣元)  │
├─┼───┼────┼───┼───┼──────┼───────┼──────┼────────┤
│1 │屏東縣│泰武鄉 │佳平 │   │183     │180      │全部    │96,000元    │
│ ├───┼────┴───┴───┴──────┴───────┴──────┴────────┤
│ │備考 │                                           │
├─┴──┬┴───────────────────────────────────────────┤
│點交情形│點交否:點交                                      │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│使用情形│本件拍賣土地未臨路,現況為部分雜林、部分空地,拍定後按現況點交。            │
├────┼────────────────────────────────────────────┤
│備  註│一、上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。                          │
│    │二、拍賣最低價額合計新台幣:96,000元,以出價最高者得標。                │
│    │三、保證金新台幣:20,000元。                              │
│    │四、使用分區:鄉村區乙種建築用地。                           │
│    │五、本件土地係原住民保留地,應買人須提出原住民身分之證明文件。             │
│    │六、本件由債務人指定開標順序,如債務人未到場者,依標別次序開標。另於賣得價金足以清償本 │
│    │  件債權總額及執行費用時,其餘標別即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。          │
└────┴────────────────────────────────────────────┘
~T64X4L25;
 一、債務人如已清償或有停止執行之原因,債權人或債務人應
   檢同證件,於拍賣前聲明,如時間緊迫,請於拍賣期日到
   場聲明。
 二、拍賣之不動產無人應買,或應買人所出之最高價未達拍賣
   最低價額時,而到場之債權人如依法得承受,並願照拍賣
   最低價額承受者,應於拍賣期日終結前到場聲明之,其無
   人承受或依法不得承受者,由本院依法定期再行拍賣,惟
   第三次拍賣無人應買且債權人亦不願承受者,將依原定拍
   賣條件公告三個月內使人應買。
 三、拍賣之不動產,如有二人以上債權人聲明願意承受時,以
   抽籤定之。但法令限制其買受人之資格者,承受人亦受其
   限制。
正本:債 權 人 凱基商業銀行股份有限公司
              設台北市松山區南京東路5段125
               號1至3樓、127號
   送達代收人 張恩綺  住新北市中和區景平路188號3樓
   債 務 人 高民治  住桃園市龜山區自強南路99號(
               戶政)
副本:
函稿代碼:5.17.8 不動產應買公告(特別拍賣)(三合一)
股別:壬
 
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